Кабинет с видом на Крестовский
Какое жилье выбирают бизнесмены Петербурга?
Для одних новая квартира — это семейное гнездо, для других — удачное вложение денег, для третьих — основа будущего детей. Жилую недвижимость на Петровском острове покупают люди успешные, многие из них владеют собственным бизнесом. Специалисты компании «Группа ЛСР», которая строит здесь элитный жилой комплекс Neva Haus,* рассказали нам, в чем секрет привлекательности этого района и возводимого девелопером проекта.
Кабинет с видом на Крестовский
Какое жилье выбирают бизнесмены Петербурга?
Для одних новая квартира — это семейное гнездо, для других — удачное вложение денег, для третьих — основа будущего детей. Жилую недвижимость на Петровском острове покупают люди успешные, многие из них владеют собственным бизнесом. Специалисты компании «Группа ЛСР», которая строит здесь элитный жилой комплекс Neva Haus,* рассказали нам, в чем секрет привлекательности этого района и возводимого девелопером проекта.
Петровский остров — камерный и немноголюдный, но находится рядом с центром
Покупателям нравится удачное расположение Neva Haus: в самом сердце города, рядом с Васильевским островом и Петроградской стороной. «Остров элитного жилья» связан с Петербургом многочисленными удобными въездами и выездами, однако на его территории нет интенсивного трафика. А еще здесь очень много зелени. Рядом с Neva Haus находится самый большой на острове сад Савиной. На закрытой территории комплекса будут созданы внутреннее зеленое пространство площадью 6 гектаров и прогулочная набережная длиной 500 метров с ландшафтным дизайном в европейском стиле. Обилие растительности, близость двух рек и Финского залива делают это место настоящим оазисом свежести.
Петровский остров — камерный и немноголюдный, но находится рядом с центром
Покупателям нравится удачное расположение Neva Haus: в самом сердце города, рядом с Васильевским островом и Петроградской стороной. «Остров элитного жилья» связан с Петербургом многочисленными удобными въездами и выездами, однако на его территории нет интенсивного трафика. А еще здесь очень много зелени. Рядом с Neva Haus находится самый большой на острове сад Савиной. На закрытой территории комплекса будут созданы внутреннее зеленое пространство площадью 6 гектаров и прогулочная набережная длиной 500 метров с ландшафтным дизайном в европейском стиле. Обилие растительности, близость двух рек и Финского залива делают это место настоящим оазисом свежести.
Жилой комплекс сочетает уникальную архитектуру, приватность и экологичность
Жители Neva Haus будут наслаждаться открывающимися из окон живописными видами: на слияние рек Малой Невки и Ждановки, на сады Крестовского острова. Комплекс находится на закрытой территории. Уровень приватности и безопасности повышают система видеонаблюдения и IP-домофония, к которой подключат все квартиры. Дети смогут спокойно гулять рядом с домом, так как подземный отапливаемый паркинг с лифтом освободит дворы от машин.
Удачное расположение Neva Haus позволит легко выезжать с Петровского острова в центр и возвращаться домой вечером. Жителям комплекса будет доступна премиальная инфраструктура островов: рестораны, клубы, спортивные центры, а также детские сады и школы, включая ту, которую построят на территории Neva Haus. Для любителей яхтинга на Петровском работает известный яхт-клуб.
После завершения строительства Neva Haus станет неотъемлемой частью петербургского пейзажа, ведь этот проект переосмысляет в духе XXI века традиционный для нашего города «кирпичный стиль». Восемь зданий комплекса похожи лаконичными формами, однако каждое неповторимо благодаря фасаду из клинкерного кирпича. Он отлично переносит холодный и влажный климат, не выцветает, не трескается и не требует ухода. Из него можно создавать разнообразные орнаменты и объемную рельефную кладку.
После завершения строительства Neva Haus станет неотъемлемой частью петербургского пейзажа, ведь этот проект переосмысляет в духе XXI века традиционный для нашего города «кирпичный стиль». Восемь зданий комплекса похожи лаконичными формами, однако каждое неповторимо благодаря фасаду из клинкерного кирпича. Он отлично переносит холодный и влажный климат, не выцветает, не трескается и не требует ухода. Из него можно создавать разнообразные орнаменты и объемную рельефную кладку.
Это интересно
Фасады, облицованные клинкерным кирпичом, популярны в Европе, особенно в Великобритании. Кирпич для домов Neva Haus изготавливают на собственном производстве «Группы ЛСР». Особая технология пластического формования и обжига делает его цвет и текстуру неоднородными. Цвет также зависит от исходного сырья: кембрийская голубая глина дает насыщенный красный, а светлые клинкеры получаются из светложгущихся глин с южных месторождений. Добавление специального красителя ангоба позволяет создавать разнообразную палитру — от красно-коричневого до желтого. Размер кирпичей нестандартный: 210 на 100 на 45 мм. Благодаря уникальным габаритам все три грани могут комбинироваться, что позволяет формировать рисунок на фасаде.
Фасады, облицованные клинкерным кирпичом, популярны в Европе, особенно в Великобритании. Кирпич для домов Neva Haus изготавливают на собственном производстве «Группы ЛСР». Особая технология пластического формования и обжига делает его цвет и текстуру неоднородными. Цвет также зависит от исходного сырья: кембрийская голубая глина дает насыщенный красный, а светлые клинкеры получаются из светложгущихся глин с южных месторождений. Добавление специального красителя ангоба позволяет создавать разнообразную палитру — от красно-коричневого до желтого. Размер кирпичей нестандартный: 210 на 100 на 45 мм. Благодаря уникальным габаритам все три грани могут комбинироваться, что позволяет формировать рисунок на фасаде.
Neva Haus — первый элитный комплекс Петербурга, соответствующий российскому стандарту Green Zoom, основанному на рекомендациях американской системы сертификации LEED и британского рейтинга BREEAM в сфере экостроительства. Сертификат Green Zoom подтверждает, что Neva Haus является водо- и энергоэффективным, а также экологичным проектом. Система водоснабжения в домах комплекса включает пятиступенчатую очистку, в том числе ультрафиолетом, собственную насосную станцию и индивидуальные тепловые пункты для получения горячей воды. Отопление осуществляется по закрытому тепловому контуру. Для сбора мусора отведены камеры в отдельных помещениям с входами со стороны улицы, изолированные от жилой части. Экологичная концепция комплекса предусматривает установку зарядок для электромобилей на гостевой парковке и велопарковки рядом с парадными.
В квартирах элитного уровня предусмотрены интересные планировочные решения
Наибольшим спросом среди покупателей Neva Haus пользуются «трешки». У всех квартир, независимо от размера, высокие потолки (от 3 до 3,8 м) и окна (2,1 м). Рамы сделаны из дуба и дополнены снаружи алюминиевыми накладками. «Умный» трехслойный стеклопакет летом не позволяет помещению перегреваться, зимой сокращает потери тепла и при этом пропускает максимум солнечного света. Магнетронное напыление стекла с высокой цветопередачей делает освещение предельно естественным. Необычная, но важная деталь: во всех проемах установлены прозрачные ограждения из многослойного стекла (триплекса), делающие большие окна безопасными.
В квартирах элитного уровня предусмотрены интересные планировочные решения
Наибольшим спросом среди покупателей Neva Haus пользуются «трешки». У всех квартир, независимо от размера, высокие потолки (от 3 до 3,8 м) и окна (2,1 м). Рамы сделаны из дуба и дополнены снаружи алюминиевыми накладками. «Умный» трехслойный стеклопакет летом не позволяет помещению перегреваться, зимой сокращает потери тепла и при этом пропускает максимум солнечного света. Магнетронное напыление стекла с высокой цветопередачей делает освещение предельно естественным. Необычная, но важная деталь: во всех проемах установлены прозрачные ограждения из многослойного стекла (триплекса), делающие большие окна безопасными.
Что касается планировок, в жилом комплексе можно найти квартиры с гардеробными и гостевыми санузлами, просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Есть варианты с террасами — для любителей релаксации и трапез на свежем воздухе. Есть квартиры с остекленными эркерами, которые добавляют еще больше солнечного света и расширяют помещение. В дополнительной видовой зоне можно организовать рабочий кабинет, домашний сад или уголок для занятий музыкой.
Репутация застройщика вызывает доверие
В «Группе ЛСР» гордятся тем, что значительная часть клиентов, покупающих квартиры в Neva Haus, либо вовсе не рассматривают другие варианты, либо выбирают между различными объектами этой же компании. За 26 с лишним лет работы на строительном рынке Петербурга «Группа ЛСР» приобрела репутацию опытного и надежного девелопера, способного создавать качественные проекты разных классов и всегда сдавать их в срок. При этом элитная жилая недвижимость в центре — один из «коньков» компании. Именно в таком формате были осуществлены ее первые проекты. Многие реконструированные или заново построенные «Группой ЛСР» дома настолько вписались в городской ансамбль, что стали неотъемлемой частью архитектурного наследия Санкт-Петербурга.
Материал подготовлен специально для ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад».
*Элитный жилой комплекс Neva Haus — застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», разрешение на строительство №78-013-0360.1-2016 от 13.01.2016, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Автор: Мария Семенова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Рендеры предоставлены пресс-службой компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад»
Дизайнер: Екатерина Елизарова
*Элитный жилой комплекс Neva Haus — застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», разрешение на строительство №78-013-0360.1-2016 от 13.01.2016, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Автор: Мария Семенова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Рендеры предоставлены пресс-службой компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад»
Дизайнер: Екатерина Елизарова
Спецпроекты «Фонтанки.ру»
Сентябрь, 2020 г. © Фонтанка.ру